Bugünün Haberi
18 Şubat 2025, 00:11
11

Arsa Tapulu Eve Kredi Çıkar mı? İşte Cevabı!

Ev sahibi olmak isteyenlerin en çok merak ettiği konulardan biri de arsa tapulu evlere kredi çıkıp çıkmadığıdır. Bu yazımızda arsa tapulu ev kavramını, kredi başvuru sürecini ve dikkat edilmesi gerekenleri detaylı bir şekilde ele alacağız.
Arsa Tapulu Eve Kredi Çıkar mı? İşte Cevabı!

Arsa tapulu ev, üzerinde yapılaşma olan ancak henüz kat mülkiyeti tapusu alınmamış gayrimenkullerdir. Bu tür evlerde, tapu kaydında sadece arsa alanı ve üzerindeki yapının niteliği belirtilir. Ancak, yapının bağımsız bölümleri (daireler) için ayrı ayrı tapu (kat mülkiyeti) bulunmaz.


Arsa Tapulu Eve Kredi Çıkar mı?

Bankalar genellikle kat mülkiyetli tapusu olan evlere konut kredisi vermeyi tercih ederler. Arsa tapulu evlerde ise kredi verme süreci daha karmaşıktır ve bankadan bankaya değişiklik gösterebilir.

Bazı bankalar, arsa tapulu evlere kredi verirken ek koşullar ve teminatlar isteyebilirler. Örneğin, arsa tapusunun yanı sıra yapının tamamlanmış olması, iskan belgesinin bulunması ve belirli bir oranda tamamlanmış olması gibi şartlar aranabilir. Ayrıca, kredi tutarı da arsa ve yapının değerine göre belirlenir.


Kredi Başvuru Süreci ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

Arsa tapulu eve kredi başvurusu yapmadan önce dikkat etmeniz gereken bazı önemli noktalar şunlardır:

  • Bankalarla İletişim Kurun: Farklı bankaların arsa tapulu evlere kredi verme politikalarını öğrenmek için iletişime geçin.
  • Gerekli Belgeleri Hazırlayın: Arsa tapusu, yapı ruhsatı, iskan belgesi, ekspertiz raporu gibi belgeleri hazırlayın.
  • Teminat Gösterin: Bankanın talep ettiği ek teminatları (örneğin, başka bir gayrimenkul) sunmaya hazır olun.
  • Kredi Koşullarını İnceleyin: Kredi faiz oranları, vade süresi, ödeme planı gibi koşulları dikkatlice inceleyin.

Arsa tapulu eve kredi almak mümkün olsa da, süreç kat mülkiyetli evlere göre daha zorlu olabilir. Bu nedenle, kredi başvurusundan önce detaylı araştırma yapmanız ve bankalarla iletişime geçerek bilgi almanız önemlidir.

17 Haziran 2025, 02:51
2

Petrol Düşüşe Geçti, New York Borsası Yükseldi!

Petrol fiyatlarındaki düşüş, New York borsasında pozitif hava estirdi. Orta Doğu'daki gerilime rağmen yatırımcılar alıma yöneldi. Detaylar haberimizde…
Petrol Düşüşe Geçti, New York Borsası Yükseldi!

Haftanın ilk işlem gününde, New York borsasında işlem gören endekslerde dikkat çeken bir yükseliş yaşandı. Bu hareketliliğin temelinde ise Orta Doğu’daki gerilimlere rağmen petrol fiyatlarında yaşanan düşüş vardı.

Enerji piyasasında gözlemlenen bu gevşeme, yatırımcılarda kısa vadede arz endişelerinin azaldığı yönünde bir algı oluşturdu. Brent petrolün varil fiyatı Türkiye saatiyle 23.05’te %1,90 düşüşle 72,82 dolara, Batı Teksas türü (WTI) ham petrol ise %2,02 kayıpla 69,85 dolara geriledi.

İran'dan Nükleer Müzakere Sinyali Petrol Fiyatlarını Aşağı Çekti

İran yönetimi, İsrail ile yaşanan askeri gerginliğe rağmen çatışmaları durdurmaya ve nükleer müzakerelere açık olduklarını duyurdu. Bu açıklama, piyasalarda olumlu bir hava estirirken petrol fiyatlarında sert bir gerilemeye neden oldu. Jeopolitik tansiyonun yumuşayabileceği yönündeki bu beklenti, petrol arzına dair endişeleri şimdilik ikinci plana itti.

Trump’tan Sert Mesaj: "İran Masaya Oturmalı"

ABD Başkanı Donald Trump, Kanada’daki G7 Liderler Zirvesi’nin açılışında yaptığı açıklamayla dikkatleri bir kez daha Orta Doğu’ya çevirdi. İran’ın “bu savaşı kazanamadığını” dile getiren Trump, "Çok geç olmadan masaya oturmalılar" dedi. Bu sözler, yatırımcılar arasında geniş yankı uyandırdı ve jeopolitik risk algısında belirgin bir değişikliğe neden oldu.

Orta Doğu Gerilimi Küresel Enflasyon Endişesini Tetikliyor

Geçtiğimiz hafta boyunca İran-İsrail hattındaki gerilim, enerji piyasasında büyük dalgalanmalara neden olmuştu. Analistler, bu tür çatışmaların küresel düzeyde enflasyon baskısını artırabileceğine ve resesyon risklerini yeniden gündeme getirebileceğine dikkat çekiyor. Özellikle enerji fiyatlarındaki her dalgalanma, gelişmiş ekonomilerde para politikalarını doğrudan etkileyebiliyor.

Yatırımcılar Gözünü FED’e Çevirdi

Küresel piyasalarda yaşanan bu gelişmelerin gölgesinde, yatırımcıların dikkati ABD Merkez Bankası’nın (FED) FOMC toplantısına çevrildi. FED’in faiz oranlarını sabit tutacağı beklentisi öne çıkarken, Başkan Jerome Powell’ın toplantı sonrası yapacağı değerlendirmeler büyük merakla bekleniyor.

G7 Zirvesinde Gündem: Ticaret ve İttifaklar

Kanada’nın ev sahipliğinde düzenlenen G7 Zirvesi’nde, dünya liderlerinin ticaret politikaları ve ikili ilişkiler üzerine yoğunlaşması bekleniyor. ABD’nin Avrupa ve Asya’daki müttefikleriyle tarifeler konusundaki anlaşmazlıkları çözmeye yönelik mesajları, piyasalar tarafından dikkatle takip ediliyor.

Trump’tan Kanada Açıklaması: “Yeni Anlaşma Yakın”

Zirve öncesi basına konuşan Trump, Kanada ile yapılacak yeni ticaret anlaşmaları konusunda umutlu olduklarını ifade etti. “Anlaşma çok yakında olabilir” diyen ABD Başkanı, bu açıklamasıyla ticaret cephesinde iyimserliği artırdı.

New York İmalat Endeksinde Sert Düşüş

Ekonomik veriler cephesinde ise, New York Fed tarafından açıklanan imalat endeksi dikkat çekti. Haziran ayı verisine göre endeks eksi 16’ya geriledi. Bu rakam, ABD imalat sektöründe daralmanın sürdüğüne işaret etti. Endekste görülen bu sert düşüş, üretim tarafındaki zayıflığın bir göstergesi olarak değerlendiriliyor.

Hafta Boyunca Gözler Diğer Verilerde Olacak

Piyasa oyuncuları, hafta boyunca ABD’den gelecek yeni ekonomik verilere odaklanacak. Perakende satışlar, sanayi üretimi ve işsizlik maaşı başvuruları gibi kritik veriler, borsa endeksleri ve para politikaları üzerinde belirleyici olacak.

İlginizi Çekebilecek Haberlerimiz

Aşağıya kaydırmaya devam edin...