Payload Logo
24 Nisan 2025, 19:37
8

Deprem Sonrası Emlak Piyasasında Şok Eden Fiyat Hareketleri! Fırsatçılar İş Başında Mı?

İstanbul'da yaşanan ve büyük paniğe yol açan depremlerin ardından gayrimenkul piyasasında dikkat çekici fiyat hareketleri gözlemleniyor. Maltepe'de bir dairenin fiyatı deprem sonrası 550 bin TL düşerken, Silivri'de temeli atılmış bir villanın fiyatı ise tam 500 bin TL birden artırıldı. Bu durum, deprem sonrası bazı kesimlerin fırsatçılık yapıp yapmadığı yönünde tartışmaları alevlendirdi.
Deprem Sonrası Emlak Piyasasında Şok Eden Fiyat Hareketleri! Fırsatçılar İş Başında Mı?

İstanbul'da art arda meydana gelen sarsıntılar, konut piyasasında belirsizlik yaratırken, bazı mülk sahiplerinin ve yatırımcıların farklı tepkiler verdiği ortaya çıktı.

Maltepe'de Deprem İndirimi: Bir Dairenin Fiyatı Yarım Milyon TL'den Fazla Düştü

Maltepe'de dikkat çeken bir satılık daire ilanında, deprem sonrası uygulanan büyük fiyat indirimi şaşkınlık yarattı. 24 Mart 2025 tarihinde 3.400.000 TL olarak listelenen 3+1 dairenin fiyatı, 23 Nisan 2025 tarihi itibarıyla 2.850.000 TL'ye geriledi. Sadece bir ay içerisinde yapılan bu 550 bin TL'lik indirim, bölgedeki bazı konut sahiplerinin deprem kaynaklı endişelerle satış stratejilerini değiştirdiği şeklinde yorumlandı. Bu durum, deprem sonrası oluşan talep azalması veya risk algısının fiyatları aşağıya çektiği ihtimalini gündeme getirdi.


Media content

Silivri'de Şok Eden Artış: Temeli Atılmış Villaya Deprem Zammı!

Maltepe'deki indirim dikkat çekerken, İstanbul'un Silivri ilçesinde ise tam tersi bir durum yaşandı. Temeli yeni atılmış bir villanın satış fiyatı, depremin hemen ardından 4.750.000 TL'den 5.250.000 TL'ye yükseltildi. Bu 500 bin TL'lik ani fiyat artışı, ilanı görenlerin büyük tepkisine neden oldu. Sosyal medyada hızla yayılan bu ilan, "Milletimizin hastalığı fırsatçılık" şeklinde yorumlara yol açtı. Deprem felaketinin ardından bazı satıcıların durumu fırsat bilerek fiyatları artırması, etik tartışmalarını da beraberinde getirdi.


Media content

Deprem Sonrası Emlak Piyasasında Belirsizlik Sürüyor

İstanbul'daki bu iki zıt örnek, depremin emlak piyasası üzerindeki etkisinin karmaşık ve öngörülemez olduğunu gösteriyor. Bir yandan bazı satıcılar fiyat indirimiyle alıcı çekmeye çalışırken, diğer yandan bazıları ise yaşanan panik ortamını fırsata çevirmeye çalışıyor gibi görünüyor. Önümüzdeki günlerde depremin emlak piyasası üzerindeki etkilerinin nasıl şekilleneceği merakla bekleniyor.

16 Mayıs 2025, 20:13
6

Yeni Yasa 5 Bin Nüfuslu Yerlere Belediye Müjdesi!!

AK Parti, Anayasa Mahkemesi'nin iptal ettiği bazı Kanun Hükmünde Kararnameler (KHK) ile ilgili önemli yeni düzenlemeler içeren bir kanun teklifini Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Başkanlığı'na sundu. 35 maddeden oluşan teklif, Kuvvet Komutanlıklarındaki rütbe sisteminden yeni yerleşim yerlerinde belediye kurulmasına kadar geniş bir yelpazede değişiklikler öngörüyor.
Yeni Yasa 5 Bin Nüfuslu Yerlere Belediye Müjdesi!!

Teklifin dikkat çeken maddelerinden biri, çeşitli nedenlerle kuvvet komutanlıklarının rütbe karşılama oranlarında eksiklik veya fazlalık oluşması durumunda ihtiyacın karşılanabilmesi için Cumhurbaşkanına rütbe bekleme sürelerini değiştirme yetkisi verilmesi. Bu düzenlemeyle, yarbaylık süresini doldurmak üzere olan bir subay, bu süreyi tamamlamadan Cumhurbaşkanı kararıyla albaylığa terfi ettirilebilecek.

Ayrıca, Cumhurbaşkanı, teğmen-albay rütbesinde bulunan subaylardan uygun görülenler hakkında ayırma kararı verebilecek ve bu subaylar hizmet sürelerine bakılmaksızın emeklilik hakkı kazanacak.

Yeni İskan Bölgelerinde Belediye Kurulabilecek, Küçük Belediyeler Köy Olacak

Kanun teklifi, yeni iskan nedeniyle oluşan ve nüfusu 5 bin ve üzerinde olan herhangi bir yerleşim yerinde belediye kurulabilmesinin önünü açıyor. Diğer yandan, nüfusu 2 binin altına düşen belediyelerin ise köye dönüştürülmesi hükme bağlanıyor. Bu düzenleme, yerel yönetimlerin nüfus dinamiklerine daha uygun hale getirilmesini amaçlıyor.

Üniversitelerdeki Yabancı Öğretim Elemanı Sayısına Sınırlama

Teklifte üniversitelerde sözleşmeyle görevlendirilecek yabancı uyruklu öğretim elemanı sayısıyla ilgili de bir madde yer alıyor. Buna göre, yabancı uyruklu öğretim elemanı sayısı, dolu öğretim elemanı kadrosu sayısının yüzde 2'sini geçemeyecek.

Media content

Afet Bölgelerine Destek Amaçlanıyor

Yeni yasa teklifiyle, afete uğrayan bölgelerde konut, sağlık ve eğitim tesisi yapılması amacıyla sendika, dernek ve vakıflara ayni ve nakdi afet desteği sağlanması da amaçlanıyor.

Yüce Divan Yargılamalarına Süre Sınırı

Teklifle, Cumhurbaşkanı, Cumhurbaşkanı yardımcıları ve bakanlar hakkındaki Yüce Divan yargılamalarının 3 ay içinde tamamlanması öngörülüyor. Yargılamanın bu süre içinde tamamlanamaması halinde ise ilave 3 aylık bir süre daha tanınarak kesin olarak sonuçlandırılması hedefleniyor.

Media content

Cumhurbaşkanı Erdoğan Sinyalini Vermişti

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın daha önce belediyeler için yeni yasal düzenlemelere ihtiyaç olduğunu belirtmesi, bu teklifin hazırlıklarının bir süredir devam ettiğini gösteriyor.

AK Parti'nin Meclis'e sunduğu bu kapsamlı yasa teklifinin yasalaşması halinde, hem askeri personel sistemi hem de yerel yönetim yapısı önemli ölçüde değişecek. Teklifin Meclis'teki görüşmeleri ve yasalaşma süreci yakından takip edilecek.

İlginizi Çekebilecek Haberlerimiz

Aşağıya kaydırmaya devam edin...