Herkes İçin Ev Sahibi Olma Fırsatı! Emlak Konut Az Önce Duyurdu!
Emlak Konut GYO, konut almak isteyen ancak yüksek fiyatlar ve finansman sıkıntısı nedeniyle beklemede kalan alıcıları harekete geçirecek yeni bir kampanya başlattı. Bugünün Haberi özel haber olarak hazırladığımız bu liste, sizlere süreçle ilgili net fikirler sunacak.
‘Kazançlı Yatırım’ adı verilen bu kampanya, özellikle orta gelir grubuna hitap eden ödeme kolaylıklarıyla dikkat çekiyor. İstanbul, İzmir, Antalya ve Balıkesir’deki toplam 25 projeyi kapsayan kampanya, 4 bin 500 konutu içeriyor. Kampanya duyurulur duyurulmaz yoğun ilgiyle karşılandı; Emlak Konut’un web sitesi aşırı yoğunluk nedeniyle bir süre erişilemez hale gelirken, satış ofislerinde uzun kuyruklar oluştu.
Üç Farklı Ödeme Seçeneği Sunuluyor
Emlak Konut’un sunduğu kampanyada üç farklı ödeme modeli var:
Peşinatsız, azalan taksit modeli: Bu modelde alıcılar, peşinat ödemeden ev sahibi olabiliyor. Taksitler ise her geçen ay azalıyor. Aylık %0.99 vade farkı ile 60 aya kadar vade seçeneği bulunuyor. 6, 12 ve 18. aylarda ise %10’luk ara ödemeler yapılıyor.
Bir yıl ödemesiz model: İlk 12 ay boyunca taksit ödemeleri Emlak Konut tarafından karşılanıyor. Böylece alıcılar ilk yıl boyunca ödeme yapmadan ev sahibi olabiliyor. Bu seçenekte %35 peşinat ödemesi gerekiyor ve 13, 24 ve 36. aylarda %10’luk ara ödemeler bulunuyor. Vade farkı %1.29 olarak belirlenmiş ve 60 aya kadar vade imkânı sunuluyor.
Leasing destekli model: Peşinat ödemeden veya alıcının belirlediği peşinat tutarıyla, konut bedelinin tamamı için Emlak Katılım Bankası üzerinden finansman sağlanıyor. 120 aya kadar vade imkânı sunulurken, vade farkı %1.89 olarak uygulanıyor.
Konut ve Kira Sorununa Çözüm Olur Mu?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kampanyanın özellikle büyükşehirlerde yaşanan konut ve kira problemlerine çözüm olacağını belirtti. Sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, "Deprem bölgesindeki çalışmalarımız devam ederken, büyük şehirlerdeki konut ve kira sorununa da neşter atıyoruz. Orta gelirli vatandaşlarımızı ev sahibi yapmak için çalışıyoruz" dedi.
İlk Gün Talep Patlaması!
Kampanya duyurulduktan sonra vatandaşlar satış ofislerine akın etti. Emlak Konut’un web sitesi yoğunluktan kilitlendi, satış ofislerinde ise uzun kuyruklar oluştu. Yetkililer, yoğun talep nedeniyle kampanyadaki konut sayısının artırılabileceğini belirtti. Kampanya 23 Mart’a kadar sürecek.
Fiyatlar Artar mı?
Kampanya büyük ilgi görse de akıllardaki en büyük soru şu: "Bu kampanya fiyatları artırır mı?" Emlak Konut, kampanyaya dahil olan konutlarda fiyat artışı olmayacağını, geliştiricilere de zam yapmamaları konusunda uyarı verildiğini belirtiyor. Ancak genel konut piyasasında bu hareketliliğin fiyatlara nasıl yansıyacağını zaman gösterecek.
Kimler İçin Avantajlı?
Bu kampanya ağırlıklı olarak orta ve üst gelir grubuna hitap ediyor. Daha düşük gelirli vatandaşlar için TOKİ projeleri devreye alınacak. Bakanlık, yılın ikinci yarısında 81 ilde sosyal konut projelerine başlayacağını duyurdu.
Kampanya, konut almak isteyen ama finansman bulmakta zorlananlar için önemli bir fırsat sunuyor. Ancak, yatırımcılar için de cazip bir seçenek olabilir. Konut piyasasında hareketlenme beklenirken, fiyatların nasıl etkileneceği merak konusu. Şimdi gözler, kampanyanın önümüzdeki haftalarda yaratacağı etkiye çevrildi.
