Bugünün Haberi
22 Ocak 2025, 11:05
10

Konut Yatırımı Daha Karlı Hale Geliyor: Amortisman Süreleri Kısalıyor

Konut fiyatlarındaki düşüşe rağmen kiraların aynı seviyede kalması, yatırımcıları sevindiriyor. Konut yatırımı yapanların en çok merak ettiği konulardan biri olan amortisman süresi, yani yapılan yatırımın kendini ne kadar sürede amorti edeceği, son dönemde önemli ölçüde kısaldı.
Konut Yatırımı Daha Karlı Hale Geliyor: Amortisman Süreleri Kısalıyor

Ankara, İstanbul ve İzmir gibi büyük şehirlerde yapılan araştırmalar, konut yatırımının geri dönüş süresinin beklenenden daha kısa olduğunu gösteriyor. Konut fiyatlarındaki reel gerileme devam ederken, kiraların aynı oranda düşmemesi, yatırımcıların daha kısa sürede kar elde etmesini sağlıyor. Bu durum, konut yatırımını cazip hale getirirken, aynı zamanda konut piyasasında hareketliliğin artmasına da neden oluyor.

Peki, amortisman süresi nedir ve neden önemlidir? Amortisman süresi, bir gayrimenkulün satın alım maliyetinin, elde edilen kira gelirleriyle karşılanması için geçen süredir. Bu süre, yatırımın karlılığı ve risk düzeyi hakkında önemli bilgiler verir. Amortisman süresinin kısalması, yatırımın daha hızlı bir şekilde geri dönüşü anlamına gelir ve yatırımcılar için daha cazip bir seçenek haline gelir.

Konut yatırımı yapmak isteyenler için şu an oldukça uygun bir dönem. Konut fiyatlarındaki düşüş ve kiraların aynı seviyede kalması, amortisman sürelerini kısalttı ve yatırımın daha karlı hale gelmesini sağladı. Ancak her yatırımda olduğu gibi konut yatırımında da dikkatli olmak ve piyasayı yakından takip etmek önemlidir.

30 Haziran 2025, 16:35
7

Borsa İstanbul'da Kurultay Etkisi Yükseliş Devam Eder mi?

CHP'nin 38. Olağan Kurultayı'nın iptaline ilişkin davanın 8 Eylül 2025 tarihine ertelenmesi, Borsa İstanbul'da hareketli bir günü beraberinde getirdi. Piyasaların yakından takip ettiği bu gelişme sonrasında BIST 100 endeksi yüzde 3'ü aşan bir primle yükselişe geçerek, 12 Haziran'dan bu yana ilk kez 9.600 puanın üzerine çıktı.
Borsa İstanbul'da Kurultay Etkisi Yükseliş Devam Eder mi?

CHP'de genel başkanlık değişikliğiyle sonuçlanan kurultaya ilişkin "mutlak butlan" istemiyle açılan davanın sonucu, siyasi belirsizliği azaltması beklenen önemli bir faktördü. Ankara 42. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen davanın 8 Eylül 2025 tarihine ertelenmesi kararı, piyasalar tarafından olumlu karşılandı.

Bu erteleme kararının gelmesiyle birlikte, Borsa İstanbul'da hızlı bir yükseliş yaşandı. BIST 100 endeksi, gün içinde yüzde 3'ün üzerinde prim yaparak 9.600 puan seviyesini geride bıraktı. Bu, endeksin 12 Haziran'dan bu yana gördüğü en yüksek seviye olarak kaydedildi.

Media content

Bankacılık Endeksi Lokomotif Oldu

Borsa İstanbul'daki bu yükselişi destekleyen en önemli unsur ise bankacılık endeksi oldu. Bankacılık hisseleri, güne güçlü alımlarla başlayarak yüzde 6'ya yakın primle seyrederken, genel endeksin yukarı yönlü hareketine liderlik etti. Bankacılık sektöründeki bu güçlü performans, genel piyasa güveninin arttığına işaret ediyor.

Piyasa uzmanları, siyasi belirsizliklerin azalmasının ve yaz dönemi öncesi risk algısının düşmesinin Borsa İstanbul'daki bu olumlu seyre katkı sağladığını belirtiyor. Gözler şimdi, davanın ertelendiği 8 Eylül tarihine ve piyasaların önümüzdeki dönemdeki seyrine çevrilmiş durumda.

İlginizi Çekebilecek Haberlerimiz

Aşağıya kaydırmaya devam edin...