Mart Ayı Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?

Kira artış oranları, TÜİK tarafından açıklanan enflasyon verilerine göre belirleniyor. Şubat ayına ait TÜFE verileri, 3 Mart 2025 Pazartesi günü saat 10:00'da açıklanacak. Bu verilere göre, Mart ayı için uygulanacak kira artış oranı da kesinleşmiş olacak.

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?

Konut kiralarında uygulanacak tavan artış oranı, son 12 aylık ortalama TÜFE verilerine göre hesaplanıyor. Bu nedenle, Şubat ayı enflasyon oranının açıklanması bekleniyor.
Şubat Ayı Enflasyon Beklentisi
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan Piyasa Katılımcıları Anketi , Şubat ayı enflasyon beklentilerini ortaya koydu

Şubat Ayı TÜFE Artışı Beklentisi: Geçen ay yüzde 2,65 olan şubat ayı TÜFE artışı beklentisi, bu dönemde yüzde 3,23'e yükseldi .
Yıl Sonu Enflasyon Beklentisi: TCMB'nin anketine göre, cari yıl sonu TÜFE artışı beklentisi yüzde 27,05'ten 28,30'a yükseldi .
Bu verilere göre, Şubat ayı enflasyon oranının yüksek çıkması halinde Mart ayında uygulanacak kira artış oranının da bir miktar daha yüksek olabileceği tahmin ediliyor.

Mart Ayı Kira Artış Oranı Tahmini

Geçtiğimiz aylarda kira artış oranlarının genellikle yüzde 20-25 aralığında seyrettiği gözlemlendi. Ancak Şubat ayı verilerinin açıklanmasının ardından bu oranın biraz daha artabileceği öngörülüyor.

Mevcut Verilere Göre Tahminler: Eğer Şubat ayı enflasyon oranı yüzde 3,23 civarında gerçekleşirse, Mart ayı kira artış oranının yüzde 25-28 arasında olması bekleniyor.
Tavan Artış Oranı: Kiralarda uygulanabilecek tavan artış oranı, yasal olarak enflasyonun yüzde 25'i oranında sınırlandırılıyor. Bu nedenle, kira artış oranının bu sınırı aşmayacağı kesin.

Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Önemli Notlar

Kiracılar İçin: Kira sözleşmesi yenileme dönemine giren kiracılar, yeni kira bedelini belirlerken artış oranını dikkate almalı. Yasal olarak, ev sahipleri tavan artış oranını geçemez.
Ev Sahipleri İçin: Enflasyon oranlarına bağlı olarak kira gelirlerini güncellemek isteyen ev sahipleri, artış oranını hesaplamadan önce resmi açıklamaları beklemeli.

Ekonomik Göstergeler ve Etkileri

TCMB'nin açıkladığı diğer ekonomik göstergeler de dikkat çekici:

Döviz Kuru Beklentisi: Yıl sonu dolar/TL beklentisi 43,0265'ten 42,8869'a düşerken , 12 ay sonrası döviz kuru beklentisi 43,8140'tan 43,9612'ye çıktı .
Cari İşlemler Açığı: Yıl sonu cari işlemler açığı beklentisi 17,4 milyar dolardan 18,8 milyar dolara yükseldi .
Bu veriler, kira artış oranlarının yanı sıra genel yaşam maliyetini de etkileyebilir.