Payload Logo
9 Mayıs 2025, 17:32
5

Kira Sözleşmeleri Değişti Mi? Yeni Dönem Rehberi

e-Devlet Kapısı, kira sözleşmesi hazırlama hizmetini emlakçıların da kullanımına açarak sektörde önemli bir yeniliğe imza attı. Bu yeni özellik sayesinde emlak danışmanları, kira sözleşmelerini daha hızlı, kolay ve güvenilir bir şekilde elektronik ortamda oluşturabilecekler.
Kira Sözleşmeleri Değişti Mi? Yeni Dönem Rehberi

Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın Kasım 2024'te başlattığı e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi hazırlama hizmetinin ikinci aşaması tamamlandı. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, daha önce sadece taşınmaz sahibi gerçek kişilerin e-Devlet üzerinden sözleşme hazırlayabildiğini ve kiracının onayına sunabildiğini hatırlattı. Akçam, bugün itibarıyla hayata geçen yeni uygulamayla emlak danışmanlarının da bu sürece dahil olduğunu müjdeledi.

Tapu ve Kadastro Sistemi Üzerinden Yetkilendirme İmkanı

Yeni sistemle birlikte gayrimenkul sahipleri, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün sistemi üzerinden emlak danışmanlarına yetki verebilecekler. Bu yetkiyi alan emlak danışmanları, kira kontratlarını elektronik ortamda hazırlayarak kiracı adaylarına ulaştırabilecek ve barkodlu belge oluşturabilecekler.

Media content

Resmiyet Kazanıyor, Dolandırıcılığın Önüne Geçiliyor

TEDB Başkanı Hakan Akçam, bu yeniliğin emlak danışmanlarının mesleklerini resmi olarak icra etmelerine olanak tanıyacağını vurguladı. Ayrıca, sistemin elektronik ortama taşınmasıyla kira artış oranları ve kiracının güvenirliği gibi önemli bilgilerin Bakanlık tarafından tespit edilebileceğini belirtti. Akçam, e-Devlet üzerinden yapılan kira sözleşmelerinin zorunlu hale gelmesi durumunda ev sahibi ve kiracı arasındaki birçok problemin çözüleceğine ve dolandırıcılık olaylarının önüne geçileceğine dikkat çekti. Borçlar Kanunu'ndaki kefilin ıslak imza zorunluluğuyla ilgili çalışmaların da sürdüğünü ekledi.


9 Mayıs 2025, 19:32
7

Hamilelikte Soğuk Su İçmek Bebeğe Zarar Verir mi?

Hamilelik dönemi, anne adaylarının beslenmelerine ve yaşam tarzlarına özen göstermeleri gereken hassas bir süreçtir. Bu dönemde sıkça merak edilen konulardan biri de soğuk su tüketiminin zararlı olup olmadığıdır. Uzmanlar bu konuya açıklık getiriyor.
Hamilelikte Soğuk Su İçmek Bebeğe Zarar Verir mi?

Uzman görüşlerine göre, hamilelikte soğuk su içmek doğrudan bebeğe veya anne adayına zarar veren bir durum değildir. Tıpkı hamile olmayan bireylerde olduğu gibi, soğuk su tüketimi de vücudun temel sıvı ihtiyacını karşılamaya yardımcı olur.

Ancak Bireysel Hassasiyetler Ön Planda

Hamilelik sürecinde vücutta hormonal değişiklikler ve bazı fizyolojik farklılıklar meydana gelir. Bu nedenle, bazı anne adayları soğuk içeceklere karşı daha hassas olabilirler. Özellikle aşağıdaki durumlarda soğuk su tüketimi rahatsızlık verebilir:

  • Mide Problemleri ve Mide Yanması: Hamilelikte sıkça görülen mide bulantısı ve mide yanması gibi şikayetleri olan bazı kadınlar, soğuk içeceklerin bu rahatsızlıkları artırdığını hissedebilirler.
  • Hassas Boğaz: Hamilelikte bağışıklık sistemindeki değişiklikler nedeniyle boğaz hassasiyeti yaşayan anne adayları, soğuk suyun boğazlarını tahriş ettiğini düşünebilirler.
  • Diş Hassasiyeti: Hamilelik hormonlarının etkisiyle bazı kadınlarda diş hassasiyeti artabilir. Bu durumda soğuk suyun dişlerle teması rahatsız edici olabilir.
Media content

Önemli Olan Yeterli Sıvı Alımı ve Kişisel Konfor

Hamilelikte sağlıklı bir beslenme düzeni ve yeterli miktarda sıvı alımı hayati önem taşır. İdeal sıvı kaynağı sudur. Ancak, anne adayları tüketecekleri suyun sıcaklığını kendi rahatlıklarına göre ayarlayabilirler. Soğuk su içmek rahatsızlık veriyorsa, ılık veya oda sıcaklığındaki suyu tercih etmek daha uygun olabilir.


İlginizi Çekebilecek Haberlerimiz

Aşağıya kaydırmaya devam edin...