Olay, Ankara'nın Çankaya ilçesinde yaşandı. Osman C.'ye ait ev, 2018 yılında hayatını kaybetmesi sonrası miras olarak üç kardeşine kaldı. Kardeşlerden Serkan C., miras kalan bu evde yaşamaya başladı. Ancak diğer kardeş Hakan C. bu duruma itiraz ederek Serkan C.'den evde oturduğu süre boyunca kira bedeli talep etti.

Anlaşmazlık Yargıya Taşındı

Serkan C.'nin kira ödeme talebini kabul etmemesi üzerine, Hakan C. konuyu yargıya taşıdı. Ankara 1'inci Asliye Hukuk Mahkemesi'nde "ecrimisil" davası açıldı.

Bilirkişi Raporu ve Mahkeme Kararı

Dava sürecinde yapılan bilirkişi incelemeleri ve raporlar sonucunda mahkeme, davacı Hakan C.'yi haklı bularak talebini kabul etti. Mahkeme, Serkan C.'nin babasından miras kalan evde haksız olarak oturduğuna ve bu nedenle kardeşine ecrimisil ödemesi gerektiğine karar verdi.

Karara göre, Serkan C.'nin 5 yıllık geçmişe dönük ecrimisil bedeli olarak kardeşi Hakan C.'ye toplamda 218 bin TL ödemesi kararlaştırıldı.

Bu karar, ortak mülkiyetlerde, mirasçılardan birinin diğer mirasçıların rızası veya onayı olmaksızın taşınmazı tek başına kullanması durumunda, diğer mirasçıların "ecrimisil" davası açarak haksız işgal tazminatı talep edebileceğini bir kez daha gösterdi. Karar, benzer miras anlaşmazlıkları için de emsal teşkil edecek nitelikte.